開發商收取維修基金合法嗎

開發商交房時讓交維修基金這樣合理嗎?

維修基金是要必須交的，開發商的意思可能是他們幫你們業主交，你問問清楚，維修基金在大紅本上時有體現的，在辦理大紅本（產權證）的時候，維修基金就應該一起辦了，你只要交過之后別忘了向開發商要發票就可以刻了。

不合理。繳納契稅和維修基金，是業主收房子之后90天以內去房管局繳納，憑完稅證明可以辦理房產證。簽署合同，沒有收房子，沒有取得不動產統一銷售發飄，無法繳納契稅和維修基金。開發商的意圖是，收取你的契稅和維修基金，作為...

您好，是的，在此情況下，開發商的違法收取行為都是刑事犯罪，詐騙。業主的應對方式大致也只有三種：1.向雨中蘭花學習，以個人名義，向法院主張個人權利，維護自身權益。2.向司法部門，如公安部門監察院要說法，要求立案偵查...

開發商一般是代收契稅和維修基金。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱"公共維修基金""...

根據規定辦按揭時開發商讓交契稅和維修基金合理，交房時的總費用如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；4、交易費3...

不違法，這是合理的，因為法律法規就是這么規定的。《西安市物業管理條例》第七十九條規定：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。

交納維修基金，是必須的，合法。主要用于小區房屋、道路等維修工作。但是，在小區前期，維修基金一般由房管局代管，要申請手續比較麻煩。在小區業主委員會成立后，公共維修基金就該劃到業委會下代管，由其行使管理權力。并且，錢...

開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他...

不合理。物業維修基金一般在交付前交付就可以了。房產證要交付后三月內（一般）。

維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修...