商業項目有維修基金嗎

商業門面維修基金按甚么標準基計數

商業門面維修基金按每平米100元的標準計數。

法律分析：商鋪公共維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2％～3％的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。商鋪公共維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地...

法律主觀：維修基金繳納標準是：對于商品住宅的業主，以及非業主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項的維修資金，每平方建筑的面積交存首期維修資金的數額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價的百分之五到百分之八。法律客觀：...

要的。維修基金，是商品住房和公有住房以及商業用房出售后建立的專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。重慶市物業專項維修資金交存標準為：有電梯的按房屋總價的3%交存，無電梯的按房屋總價...

需要。標準要看當地的政策，一是按成交價的2%收取，二是按每平米多少錢來收。

商品房是有維修基金的，無論是住宅還是非住宅，都需要按照物業的建筑面積交存住宅專項維修基金，而且不僅僅是初次購房的人需要支付，如果購買的是二手房，二手房賬戶當中的住房維修基金不足或者是缺少，在購買的時候也同樣需要...

是。自持商業按照新政規定，已辦理商品房銷售許可的自持房屋，開發建設單位是應當在辦理不動產首次登記前交存維修資金的。自持商業就是開發商擁有固定的產權，以投資者的姿態將物業進行長期租賃、股權進行投資獲取收益的形式。

維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。三、如何使用房屋維修資金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、...

沒有。維修基金不是開發商收取的，是政府部門收取用于房屋大修使用的，嚴格意義上說是業主自己提前存儲的用于房屋維修的費用，政府建立專門的托管賬戶。

二、非住宅業主交納專項維修資金的標準如下：（一）與單幢住宅樓結構相連的非住宅的業主按購房款2%的比例交納。（二）住宅區內的獨幢非住宅，有二個或二個以上業主的，按購房款2%的比例交納；只有一個業主的，按購房款1%...