商鋪的大修基金怎么算

房子大修基金是怎樣計算的

1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%;2、按照建筑面積來算的；每平方米多少元，具體的價格與所在城市有關。商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位...

大修基金（算法）繳納標準：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府...

房子的大修基金怎么算房屋維修資金由購買者按購房款的2%至5.2%支付。房屋售樓處代收的物業費屬于業主共有，不作為房屋銷售收入。由省、自治區、直轄市人民政府房地產管理機構制定的維修資金征收比例。住房維修費與契稅之差異1...

房屋維修基金標準是購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體收取標準由各地房地產行政主管...

業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。3、維修基金應開立專戶，應當以一個物業管理區域為單位，按每幢住宅...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價×比例×面積。維修基金繳納標準：開發商應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應當在辦理房地產權變更登記前，將所購商品住宅...

房屋大修基金的繳納，購房者們一定不能掉以輕心，關于大修基金怎么算？大修基金什么時候交？購房者們需要詳細的進行了解，對此一無所知的朋友們，就需要跟隨我們來一起學習一下咯。大修基金怎么算？一般情況下，大修基金的...

問題一:物業維修基金的計算方法業主的維修基金(資金)分為兩種,一是開發商交的,就是2%;一是業主自己交的,就是“維修基金卡”。開發商交的主要用于房屋的主體結構維修,屬于是房屋的大修了,有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子...

法律分析：商鋪要交維修基金。商鋪公共維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二條商品房...