業委會套取維修基金被判刑案例分析

業委會主任把維修基金存在自己帳戶10年合法嗎?

不合法。維修基金是屬于小區共有財產，應當由業委會按照約定或者決議進行統一管理，并用于小區公共設施、建筑物等的日常維護與修繕。個人私自占有和使用維修基金違反了該款項應當集體管理和使用的原則。所以不合法，將維修基金存放...

業主不同意動用維修基金怎么投訴如果沒有業主委員會，僅有物業管理公司在管理方法住宅小區，應用維修基金，就必須三分之二的小區業主簽名才可以動用維修基金，有業主委員會的，就可以根據業主大會根據，決策動用維修基金。動用...

1.首先進行業主回訪，在進行慰問的同時收集相關損失統計。2.收集停電當天的當地報紙，雜志，收集有無停電通知，以及停電后當地媒體有無反饋信息。3.和業主代表前往供電進行溝通。4、作為物業服務企業，一定要站在業主的角度，...

法律分析：房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意并取得業主房產行政管理部門(有...

不合法。維修基金的使用是關系到業主的切身利益的，業主有權請求物業公布相關信息。如果物業不公布，業主可以到政府部門反映情況。維修基金通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處于質保期內時，若是有公共設施出現...

。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

法律分析：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會...

只有經業主管理委員會同意并取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結后,憑審核手續到指定銀行支取維修基金。雖然業主在購房時繳納了購房款3%的住宅共用部位、共用設施設備維修基金,...

業主要是不同意的話，那也沒辦法。因為業委會的意見，他們是征求了廣大業主的意見進行投票后決定的。如果說業委會沒有征求了業主的意見而是他們私自做的決定，那么這個決定是不合法的。小區的大修資金是用一點少一點。所以業...

比如只是維修一幢樓的設備，只要該樓業主的三分之二以上同意即可（人數、面積雙三分之二），與其它樓的業主無關。如果是維修基金由業委會自管的，也要有經業主大會通過并報上級主管部門備案的管理辦法，業委會違反了該管理...