買房要交契稅和維修基金嗎
商品房要交契稅和公共維修基金嗎
房屋維修基金繳納規定如下:業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修...
買房還需要交契稅嗎
2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納,過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋...
住房維修基金和契稅什么時候交
法律主觀:1、房屋維修基金和契稅,在辦理房產證的時候繳納。2、商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。法律客觀:《住宅專項...
辦商業房屋貸款需要先交契稅和維修基金么
需要先交契稅和維修基金;1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的...
契稅和維修基金什么時候交
收房子90天以內,憑購房合同和付款票據,身份證,戶口本,婚姻證明,到房管咨詢繳納契稅和維修基金,憑完稅證明,可以辦理房產證。商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納,過期要收日的萬分之五的...
辦房產證前必須要交契稅和房屋維修基金嗎
交契稅和房屋維修基金,是辦理出房產證的前提條件。不交就辦理不出房產證。維修基金使用條件:1、維修基金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤...
買房后多久交契稅和維修基金
法律分析:新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發商,在買房時是不用交稅的,也就是如果期房要兩年后才交房,那么在兩年后才交契稅和維修基金,其實契稅和維修基金是由房管局收取的,但是因為個人辦理復雜,所以一般都...
先交契稅還是維修基金
3、假如買房人沒有按照要求的時間去繳納契稅的話,那么買房人就需要繳納逾期的滯納金。(二)什么時候繳納房屋維修基金1、一般情況下,房屋維修基金的收取標準都是由各和地區的房地產主管部門根據當地的實際情況來確定的,一般...
請問買房時“契稅和公共維修基金”是按什么比例交的,國家有沒有固定的...
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》:1、商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為...
買房一次性付全款需要交契稅和維修基金嗎
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的...