什么情況下才能動用維修基金

專項維修基金什么情況下可以使用

（二）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，按照本辦法第二十三條第四項、第五項、第六項和第七項的規定辦理。發生前款情況后，未按規定實施維修和更新、改造的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門可以組織代修...

由委托的物業公司在業主大會的監督下啟動和使用維修資金。在滿足以上條件的情況下，當住宅的業主發現房屋出現漏雨等質量問題需要維修時，就需要申請房屋維修基金。房屋維修基金申請分為五步。第一步，業主向物業公司提出維修要求后...

使用房屋公共維修基金占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，最后都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。一、業主或者業主大會對侵權行為可以主張的權利有：1....

法律分析：使用房屋維修基金必須滿足的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準同意等。法律依據：《住宅...

我們在購買了房子以后都是需經繳納房屋公共維修基金的，但是我們知道公共維修基金是專款專用，所以我們如果想要使用它，也是有一定的條件的，達到要求才可以。那么下面我們來為大家介紹房屋公共維修基金的使用條件是什么？房屋公共...

應急維修基金使用的條件是專項小區內公共部位的維修。維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷...

維修基金是買房過程中，必須繳納的一項費用，維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。很多朋友對于維修基金可能不太了解，接下來小編就帶大家了解一下，維修基金2022標準，維修基金使用的條件和范圍。維修基金...

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。物業在這些情況下可以采用維修基金：消防設施、電梯、照明、池、井、綠地、路燈、天線、公益性文體設施、排煙排氣通道、非經營性車場車庫、水泵、避雷裝置...

房屋維修基金使用的條件和范圍是：1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規定；2、公共維修基金用的地方必須是物業保修以及公共部位的大修中修；3、維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、排水管道、窨井、...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...