其他業主不同意用維修基金怎么辦

小區800戸有64戶同意動用維修基金有34戶不同意其余沒投票能動用維修基金...

不能動維修基金得開業主大會，并且雙三分之二的業主跟面積同意才可以，也就是最起碼534戶業主同意，而且一定還得是534戶業主明確簽字確認的同意，這才能動維修基金

物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。一、申請住宅專項維修資金的程序為:1、制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》;2、業主確認。申請人...

既然業主全部通過，業委會就應該同意，因為業委會是代表業主的組織機構，所以沒有理由反對。

如果是個別業主，那就可以忽略不計的，因為這種事情都是少數服從多數的

維修基金是統一使用的，只要2/3以上業主同意即可申辦使用，不存扣除問題。

例如，屋頂是覆蓋下全體業主的共有物業，但往往許多業主認為只是頂層業主的事，不同意使用維修基金。又如，外墻是屬于共有物業，不能亂加建任何涼棚，所貼瓷片剝落，應該由物業維修基金支付。但往往得不到認同。最關鍵的是共...

當然會了，只要小區建筑面積及人數占三分之二的業主同意使用就可以使用。維修基金是被安排在一起的統一使用的。

法律主觀：業主未交契稅或維修基金不能收房，契稅或維修基金應在房屋登記、交付前交納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑...

不同意，就修不了。只要是公共部分，業委會是會同意的。實在不行，找居委會。

而房屋的物業費是物業公司按月收取的，錢屬于物業公司，業主在享受物業公司服務的同時，有義務按時繳納物業費。2、使用流程不同。業主在使用房屋維修基金的時候，需要向業主委員會申請，還需要征求三分之二業主的同意，并且審批...