物業的維修基金可以不交嗎

不交房屋維修基金有什么后果?

房屋維修基金不交，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條:未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條:下列物業的業主應當按照本辦法...

不僅是買房，在租用商鋪的時候，也需要繳納一定的公共維修基金，所以公共維修基金是必須要交的。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個...

若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。因為房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才行。2、...

物業維修基金是法律強制性規定必須交的。房子的維修基金一般在交房后就需要交。根據我國法律規定，房屋維修基金是業主購房中所必需要履行的義務，可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代繳。【法律依據】《...

公共維修基金必須交的。公共維修基金是當房屋公共部分和物業公共設施設備出現問題的時候需要用到的一項基金，這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者...

不可以。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，...

法律分析：維修基金是一次性收取的，不是每年都交。法律依據：《中華人民共和國標準化法》第二條本法所稱標準（含標準樣品），是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、...

第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位...

法律分析：不行。根據規定業主購房的時候維修基金是必須要繳納的。維修基金一般使用在這些地方:公共設備、物業公共部位、共用設施等等,而具體的維修金額要根據投票權確定好的分攤費用比例來決定。售房單位代為收取的維修基金屬全體...

(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款...