啟用維修基金小區更換電梯流程

電梯換新可以動用維修資金只換一臺嗎?維修資金

電梯換新可以動用維修資金。根據查詢相關信息顯示按照《物權法》及國家《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定電梯的保修期，換新可以動用維修基金來維修或更換。

按照程序啟動公共維修基金就好。電梯維修是大的項目。維修和更換電梯都可以啟動維修基金。不用以前的需要三分之二以上業主通過的程序了。你們可以征求業主委員會的同意，采取快速的程序解決問題。因為電梯的安危影響全體業主的生命...

使用維修基金的條件。根據《住宅專項維修資金管理辦法》查詢可知，使用維修基金需要滿足以下的條件：公共部分、公共設施設備等保修期滿后的大中修、更新、改造工程。而維修基金由全體業主繳納，為公共區域和公用設施、設備維修養護...

房屋在當時房東和開發商發生交易后，一般都要交納公共維修基金的，一般比例為總放款的1。5%而電梯屬于小區內的公共設施，因此，電梯壞了，不應在由購房者來承擔的，更不用說是你這個承租者。因為這部分公共維修一些公共設施...

交納的這些錢不夠這部電梯的維修的，那物業也沒辦法，現在沒錢是沒人肯幫你辦事的。不一定要電梯的廠家的，廠家是有保修期的，過了保修期，物業可以選其他的有相關資質的維修方。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》：第二十三條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支...

，在實際操作中常發生部分業主因各種原因不簽字，特別是投資型業主“失蹤”等情況，導致維修基金修理電梯的申請不能通過。有業主抱怨，維修基金本來就是業主的錢來維修小區公共部位，現在電梯損壞亟待修理，為何用自己的錢這么難...

一、物業維修基金的使用范圍所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。所謂共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房...

法律分析：電梯壞了應該用維修基金，物業費是用于物業日常事務管理費用，在征求業主委員會意見同意后，可以動用本體維修基金進行維修。如果沒有，就需要所有業主出錢維修了。法律依據：《中華人民共和國物業管理條例實施細則》第七...

應該是可以的，不過流程可能會比較麻煩，您可以去你們物業那里咨詢申請維修基金的具體步驟，好像還需要很多人簽名