房屋維修基金的來源和用途

買房維修基金是干什么用的

有些地區的房屋維修基金交給開發商，有些由物業公司代收，房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是專門用于房屋的公用設施維修、護養的專項基金，如不交利益會有較大損害。房屋維修基金還包括房屋公用設施專用基金，和房屋本體...

因為房屋維修基金的用途是維修、改造住宅共用區域及共用設備，無論是購房者還是賣房者，都無法提取出來，賣房者一般也不會向購房者單獨索取補償。一、使用房屋維修基金必須滿足的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合...

法律分析：由人為因素造成的公共設施損害不在公共維修基金的范圍之內，應由責任人承擔費用，不得動用公共維修基金。公共設施被損害找不到責任人時，一般情況下按受益人原則分攤，具體有以下幾種情況：(1)物業管理區域內住宅樓...

2.房屋維修基金的管理還需要遵守一定的規定，一般來說，房屋維修基金的收取必須按照規定的標準進行，而且必須將收取的資金用于維修、更新和改造房屋，不得用于其他用途。3.房屋維修基金的管理還需要定期進行檢查，一般來說，...

房租維修基金的用途：1、維修基金一般是公共設施、小區內路、橋、房屋的公共部分比如樓房頂部漏水、或者外墻漏水等較大工程、由業委會報房管局審批；2、房屋維修基金應用范圍有（1）維修基金只有在保修期滿后、對物業公共部位...

繳納了這筆費用之后，很多人都很疑惑，我們什么情況下才能使用到這筆錢呢？房屋維修基金一般用于房屋保修期滿后的房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程如果對于這些項目細致的分類，房屋主體承重結構...

用途如下：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，...

物業維修基金的用途是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造等情形。維修基金的使用有法律嚴格的規定，需要遵循方便快捷、公開透明、受益人和復旦人相一致的原則。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》...

房屋維修基金指的就是特定用來維修房屋公共部分和公共設施的一筆資金，因為大家所購買的住房開發商對于房屋是需要承擔一定維修責任的，但是過了保修期之后，當公共設施出現需要維修的情況，就可以使用房屋維修基金，按照國家的相關...

維修資金是一種專用的維修資金，專門用來維修、更新和改造住宅小區的公用設施。由房地產開發公司代為收取，并交房管部門監督，產權歸屬于購買者，不得用于其他用途。4、使用房屋維修基金的條件（1）專項維修基金足額歸集到位，...