買房交的大修基金是干什么用的

購房大修基金是什么意思

使用大修基金，必須由業主委員會制定使用方案，并在物業管理區域內公示5天以上。方案中的內容包括需要維修、更新、改造的具體范圍和內容，維修、更新、改造方案及工程計劃，費用預算及用款進度計劃。根據《辦法》，以下費用不能...

購買商品住房的時候，購房者需繳納房款的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，并與購房單位簽訂房屋維修基金繳納協議，售房單位收取的房屋維修基金是歸全體業主所有，不算入房屋銷售收入內。大修基金什么時候交1、業主在辦理交房...

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

以上就是關于什么是房屋維修基金以及房屋維修基金怎么用等相關問題的解答。購房指南在此提醒廣大的消費者，房屋維修基金最好繳納，因為一旦房子過了保修期，出現問題，很難讓開發商承擔責任。因此，了解房屋維修基金的相關知識，...

2、維修基金的使用情況維修資金，顧名思義，是在維修房屋和公用設施的時候，才能動用，一般都是在維修、更新、改造的時候，不能動用。3、移交維修基金買房時是新房子，出售時卻是二手房，那么維修資金該如何處理？這是許多...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。購房一次只交納一次維修基金就可以的。

買房子為什么要繳納住房維修基金呢？什么是住房維修基金1、按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來...

買房交的維修基金指住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。這一項維修基金，實際上就是購房者在買房時依照房子總面積交納的房屋維修金，以便在后期使用的時候，房子本身或是...

維修基金使用注意事項如下：1、維修基金繳納之后，需要專款專用，并且使用前需要提出申請，不能私自挪做他用。2、維修基金一般在房屋或保修期之后，才能申請用來對于小區內部公共設施及設備的維修維護，未過保修期的房子是不能...