陽臺漏水可以使用維修基金嗎

頂樓漏水動用維修基金合理嗎

2、如果是個人家頂樓漏水的情況，還需要根據漏水情況的嚴重程度來看。如果是比較嚴重的漏水，是要進行大修的，可以向物業公司進行申請，一般可以使用不超過維修基金的30%。如果是比較小的維修，就不太可以使用維修基金。房屋維修...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

如果過了保修期，你可以找物業，申請使用住房維修基金，這個需要三分之二業主同意，才可以辦理。需要經過業主委員會討論通過。2、如果屋頂屬于戶主個人的話，那就不能申請使用維修基金。維修房頂屬于公攤位置，大修就需要動用維修...

1、如果屋頂滲漏屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修。2、如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修。如果開發商或物業拒不處理的，可投訴至12345熱線...

這是申請維修資金的基本條件之一。對于沒有物業公司的小區，則由相關業主提出使用建議，一般情況下，房子漏雨的業主可以找轄區居委會牽頭，按程序申請維修資金。

房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到,并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水...

情形一：如果說房屋漏水是因為公共部位的原因造成的話，如（陽臺、屋頂、墻面等）這個一類就屬于物業公司負責維修的范圍。情形二：如果說房屋漏水是由于業主自用部位使用不當，如防水、違章改造等，則由業主承擔責任。情形三：...

若房屋已經超過保修期限的話，那么業主就可以申請使用房屋維修基金，用于維修陽臺漏水。4、假如陽臺漏水是因為業主自己使用不當或者是裝修不當導致的話，并且給樓下業主造成了損失的話，那么陽臺漏水就是業主自己的責任，業主需要...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程，衛生間漏水既不屬于主體結構，也不屬于公共設備、設施，所以不可以使用。可用于房屋維修基金的項目包括：1、房屋主體結構部分包括...