什么叫大修基金怎樣計算的

大修基金如何使用

2，業主委員會提請通過3，公示，若無異議進行下一步4，向維修基金管理單位提交申請5，物業服務企業組織具體實施.當然，物業管理費里邊也包含了一個公共部位的維護費用，但是，一定要詳細的理解，維護和維修是有很大區別的...

2.計算大修基金金額總之，大修基金的計算方法需要考慮多方面的因素，包括房屋類型、使用年限、基金比例等。同時，儲備方式和使用方式也需要根據實際情況進行選擇和確定。只有科學合理地進行大修基金的計算和管理，才能保證房屋的...

大修基金怎么算根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑...

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。所以每個地區維修基金繳納數是不一樣的第八條出售公有住房的，按照下列規定...

房子的大修基金是按照房屋總價的2%或者是3%來計算，如果是按照建筑面積來進行計算的話，是按照建筑面積的5%到8%來進行計算，所以大多數都是按照房屋總價來收取，由售房單位代為收取之后不計入住宅的銷售收入，要在指定的時間內...

西安大修基金怎么算1、商品房維修基金標準：如果是多層住宅沒有電梯每平方按照60元收取，有電梯按照每平方90元收取，高層住宅每平方按照145元收取。2、拆遷安置房維修基金標準：如果是多層住宅沒有電梯每平方按照60元收取，有...

一、大修基金是什么意思是除業主專屬部分以外的設施及設備過質保期后，用于修繕、保養和更換等工作的專項費用。因為該款項屬于全體業主所有，所以任何人或單位無權挪作他用；使用時，必須先提出申請，然后制定施工方案，組織...

大修基金是指物業專項維修資金（俗稱大修基金），是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。大修基金使用范圍和時間：1...

二、房屋維修基金有什么用1、日常使用房屋公共維修基金一般是要在房屋本體建筑在保修期滿后才能動用，使用的話，需要所有業主投票來啟用，譬如說小區內有一些公共部位出現損壞、共用設施需要配置、設備要進行大修等等情況時，...

4、房屋維修基金什么時候交①商品房的公共部分和公設施及設備維護基金都有業主交納，業主在辦理契約過戶手續時，就需要按購房款的2%足額交納維修基金。②房屋維修基金只能用于住宅共用場所和共用設施設備過保修期后的大修、更新...