維修小區消防栓需要動用維修基金嗎

物業維修基金使用規定

2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的...

維修資金使用范圍:1、屋面防水層破損，頂層房間滲漏的。2、樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕。3、樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值。4、建筑保溫層出現破損或者脫落，或者建筑...

動用維修基金的條件1、自2010年起，《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》有明確規定，商品住宅專用的維修資金是屬于業主們的，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、改造、更新，不得用到其他地方。2、住宅...

經業主委員會同意，房地產行政主管部門也可以將維修基金移交給物業公司代管，物業公司代管的維修基金，應當定期接受業主委員會的檢查與監督。基金主要用于開發商保修責任期滿后，小區公共部位、公共設施的維修、養護和改造。其中的...

這個是有物業公司負責的，這個費用是在物業費中的，根據第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任。并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。

一般來說不可以。不符合“物業專項維修基金”管理辦法規定的用途。但是，可以合并在其它項目中使用，例如消防設施中修或大修。但是，立項前必須得到業主大會的同意、相關業主同意分攤的意見書。所以，這筆錢盡量從日常維修費中...

二、小區公共維修基金能隨便動用嗎？我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立后需要使用商品小區專項維修資金須經七道程序：1、制定維修和更新、改造方案；2、業主確認（應當經商品小區專項維修資金列支...

維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字987號），專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房...

維修基金是每名業主在辦理入戶手續時候都需要交納的，交納維修基金是為了對房屋進行維護保養，對小區內相關配套設施進行檢修等費用，與每戶業主的利益直接掛鉤。交給房屋維修基金是商品房銷售過程中規定的相關費用，當事人就好嚴格...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權；對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...