商業房交維修基金嗎

商業性質的房子的契稅和維修基金是怎么交的

契稅按房產總價的3%交，部分地區調整為4%。維修基金需按當地規定，不同地段是不同的。

房屋維修基金是必須要交的。買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主...

你好，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定的話，那么購買房屋是需要繳納維修基金的，望采納。

二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售...

業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交...

二、繳納標準購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。三、...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

買新房要交公共維修基金，否則不能辦理房產證;買二手房不用繳納公共維修基金，過戶時隨房自動轉移。公共維修基金：是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位...

但是目前各地商鋪公共維修基金繳納標準有所不同。相關說明：商鋪公共維修基金內容如下：1、商業房都有公共維修基金的。區域不同價格略有不同，從200每平到房價的2%都合理。在辦理產權登記前交付。開發商要從總房款中拿出20%...

首先明確回答你：商業用房需要交維修基金。收取比例：維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2％～3％的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。專項維修資金標準為：高層（含帶...