房改房住房維修基金賬務處理

廣州市區的房改房單位維修基金個人有賬戶嗎?

廣州市區的房改房單位維修基金個人沒有賬戶。根據查詢相關資料顯示,維修基金賬戶是沒有個人賬戶的,維修基金是屬于小區所有業主的,并不是個人所擁有,且需設立專賬管理,并實行專款專用。維修基金是指用于共有建筑或共有物業的...

單位出售的公有住房，單位維修基金用完后涉及維修的由個人承擔。對剩余公產部分，產權單位要繼續提取折舊費和大修理基金。法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十四條因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。同時滿足以下三個條件才能動用房屋...

若該工程價款由維修基金列支,則根據分攤表進行轉賬結算;若該工程不由維修基金列支,則根據物業產權人、使用人的簽證進行價款結算。2.3.2工程完工交付使用的會計科目處理:借記“銀行存款”或“長期應付款—代管基金”科目,貸記“主營業務...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。同時滿足以下三個條件才能動用房屋...

實際上交時，借記“其他應交款”科目，貸記“銀行存款”科目。住房公積金由住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督。《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》明確：凡商品住房和公有住房出售后都應當...

二手房交易維修基金怎么處理，通常的解決辦法是經由買賣雙方協商最終達成共識。一般會有四種處理方法：1、房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。2、買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納房屋維修...

一、房屋維修基金標準是什么商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項...

2、售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區：有些小區還沒有成立業主委員會，對于沒有成立委員會的小區，應該...

商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標準辦法。此前，北京是以總房款的2%交納公共維修基金。更新后的標準為：多層住宅每平方米100元，高層每建筑平方米200元。(各地收費...