開發商能否代收代繳房屋維修基金

開發商不交維修基金業主怎么辦

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

這個沒有特定，一般情況下維修基金先交，契稅后交。實踐中契稅一般為開發商代收代繳，是批量繳納，維修基金是自己去房管局繳納。物業維修基金應該交給哪個部門由開發商代收。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房...

是專項用于公用部位的基本。堯知道房屋時間一久了，大大小小的地方都是需要維修的。開發商不可能負責這部分維修，因此就必須建立維修基金來作為后續維修的保障，以確保后續能正常使用。

開發商代收房屋維修基金的時間一般是辦理房產的前一個月，購房者在繳納維修基金一個月后，應向代收單位索要相關票據。當然，也有開發商會明確表示，維修基金通首付一并交齊。當然，這段時間產生的利息也需一并交由當地房管...

售房單位(開發商)代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。開發商與住宅專項維修基金沒有關系,但是開發商會代收房屋維修基金,之所以會代收這筆費用,是因為代辦產權證的需要。2、買方在與開發商簽訂...

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。2、小區的維修基金是由開發商代收的，然后開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產...

如業主轉讓房屋所有權，其結余維修基金隨房屋所有權同時過戶。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。維修資金并非屬于房地產開發商所有，也不屬于物業...

交房時，開發商有權利收取公共維修基金。1998年，建設部和財政部聯合出臺了《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》，確定了房屋維修基金是由全體業主共同繳納的，歸全體業主共同所有。公共維修基金是對小區內公共設施的維護...

經濟適用房是需要交維修基金的。所謂維修基金，又名公共維修基金或住宅專項維修資金，指的是該物業的業主為了本物業區域內公共區域和共用設施設備的維修養護事項而繳納一定標準的維修養護資金，同時也是授權物業服務企業或其他管理...