頂樓漏水可以用維修基金嗎

頂樓漏水可以啟動個人維修基金嗎

頂樓漏水不屬于個人維修基金，屬于專項維修基金，所以不能使用個人維修基金，但是可以申請專項維修基金，下面的介紹請參考：(一)應當專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。(二)占受益范圍內建筑物總...

你好，頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。按照《住宅專項維修資金管理辦法》(以下簡稱“辦法”)有關規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、...

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

樓頂的維修分為大、中、小修三個級別。需要大修時，可以申請維修基金。維修基金的申請比較復雜。維修基金是房屋大修時可以申請使用的。程序是：業主三分之二必須同意，由物業上報房產局，審批后再給維修基金的錢，這個過程比較...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理。建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修;如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。頂樓漏雨維修由誰承擔費用1、如果樓頂沒有...

維修時花費的相關費用可以從房屋維修基金中支出，如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤；（3）如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責維修，并且對其他有關損失賠償。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》...

頂樓漏水在保質期內的，由開發商承擔維修費用；超過保質期的，因樓頂屬于公共區域，由住宅維修基金承擔。頂樓漏水解決辦法：1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發...

法律分析：住宅樓頂樓屋頂漏水可以報請物業進行維修。主要原因如下：1、房屋的頂部滲水，按照建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規定，屋面防水工程質保期限是五年，如果在房屋交付五年內，房屋的建筑施工單位應該對其...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了，若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4、如果是產權歸單位的福利房和自...