維修基金交了是不是已經備案

備案之前是不是一定要交契稅和維修基金

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的...

2.公共維修基金：此項基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如...

法律分析：不需要。規定是,收房子之后,90天內,業主憑購房合同和買房付款票據,身份證,戶口本,婚姻證明,到房管部門申請繳納契稅和維修基金,憑完稅證明可辦理房產證。你只是簽署合同,不需要繳納契稅和維修基金。法律依據：《住宅...

交了住房維修基金可是正式合同還沒有簽還沒有備案能給開發換房的具體解決方法：1、如果購房合同是在還沒有送到建委備案之前，征得開發商同意后可以重新簽訂合同，是可以換房的。2、依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的...

物業哪些情況可以動用維修基金呢?一、動用維修基金的流程是什么?1、制定維修以及更新、改造的方案;2、征得業主的同意;3、辦理備案;4、頭次開戶;5、資金劃轉;6、竣工驗收;7、結算審核。二、物業什么情況才可以動用...

長沙買房備案一般要13-15個工作日。房管局審核期限為10日，根據業務量的多少，一般在3-5日即可領取備案合同。具體的操作步驟和細節，可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。而查詢合同備案登記情況，可以登錄網站的商品房...

既不是購房合同的簽定日期，也不是辦理房產證的日期。一、購買新房繳納契稅和維修基金是以購房合同經房管局備案后通知的有效日期內，契稅一般是備案后的30日內繳納。二、購買二手房不需要維修基金，契稅的繳納是以申報核準后的...

我覺得不大可信。契稅和維修基金是在辦理房產證之前才交的，交了這個費用后房產證很快就下來了，此時更名就是過戶了。按揭房買賣中經常遇到這種情況，就是讓下家幫他還上貸款，然后才能辦理過戶。其實這事主要涉及幾項稅費，...

如何查詢商鋪是否已繳納維修基金？首先要先登錄房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以...

房產備案要先交契稅，但不要繳納維修基金。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋...