開發商挪用維修基金和契稅怎么辦

開發商挪用契稅犯法嗎

法律分析：開發商挪用契稅是否屬于違法的行為，不同地區的稅收政策都不一樣，可以具體咨詢當地的稅務機關。個人購買普通住房，并且該房屋是家庭唯一住房的，所購普通商品住房單位面積在九十平方米以下的，按照百分之一來征收契稅...

果你不收房有不急辦房產證的話可以晚交，沒有滯納金的說法。只是開發商就需要繳納契稅和維修基金，開發商將代替業主辦理房產證

開發商有可能在自身資金緊張的情況下，私自挪用維修基金用于工程建設。如果在辦理房產證的時候還未繳存到監管賬戶里的話，業主會有辦理不出房產證的風險的。

需向契稅征收機關提交相關資料：納稅申報表;商品房買賣合同正本或副本原件及相關復印件;所購商品房確權證書原件及復印件;買方的身份證復印件;契稅征收機關需要的其他資料。開發商挪用業主契稅算犯罪嗎開發商的行為當然是違法犯罪...

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

契稅發票是稅務局收的，如果開發商代收，也要把契稅證拿到手，以后辦房產證時還要用。維修基金一般都是開發商代收，也要有房產局的收據，以防開發商挪用。

5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這...

退房一般是在特定條件下可以的，如開發商承諾的無理由退房，房屋有嚴重質量等問題，在沒有房產證的情況下都是可以退房的。

小區商品房面積10萬平方，共計800多套房，維修基金和契稅稅金共計900多萬元。1、維修基金是房管處要求代收，但是房管處缺乏監管不作為，可以要求房管處承擔責任賠償損失嗎？不能2、地稅局已明確表示：從未委托過房產商代收...