業主不同意動用維修基金修電梯

電梯維修需要動用維修基金嗎

有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。按照《物權法》及國家《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定，房屋維修資金使用申請人需提供2／3以上業主書面委托簽字，提供小區竣工資料，確定保修期限及...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

那么物業公司應當承擔相應的責任，或者由于業主原因導致水流入電梯的，那么肇事業主應當承擔責任出資維修。如果由于自然原因，而且物業公司應當提供的服務都比較完善，那么通過業主大會同意可以從維修基金中支出。

我就是做電梯維保的。我平時遇到一些物業或開發商是小錢舍不得花，比如潤滑油，一些易損件啊不肯花錢買，到了大修的時候就要業主吃苦頭了。其實，才三年的電梯是不是真的需要大修，個人覺得最好找電梯生產廠家來鑒定一下...

維修基金使用需要業主同意，根據規定物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議;住宅專項維修資金列支范圍內，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之...

4、小區高層住宅水泵損壞導致供水中斷的情況。5、小區電梯故障危及人身安全的情況。動用維修基金對業主有什么影響?維修資金是維修公共設施，不存在對其他業主有影響。動用維修基金需要多少業主同意?房屋維修基金在使用時需向業主...

是的，小區電梯裝扶手要動用維修基金是合理的。在小區電梯日常維護中，扶手是經常使用的一個部件，其維護和更換需要一定的費用。而且，電梯扶手不僅是乘客上下電梯的必要保障，也是電梯安全的重要組成部分。如果扶手出現問題而不...

維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用的法律責任。維修資金的啟用是有一定程序的，但是關于電梯啟用維修資金是否要經過雙三分之二業主同意，地方政策不同，建議查找當地...

要想動用維修基金,必須要三分之二的業主一致同意才行。維修基金（maintenancefund），又稱“房屋維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢...

法律分析：小區的電梯壞了，維修費用應當由小區物業負責，用物業的維修基金進行修理。法律依據：《物業管理條例》第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。