公共維修基金和契稅多少錢

公共維修基金收費標準是什么?

一般情況公共維修基金會按照房屋的類型確定的，如果是多層住宅會按照58元一平方米計算，如果是高層住宅也是會按照118元一平方米來計算的。公共維修基金主要是為了在小區內的公共設施和設備上的，其利息用于設備的維修、養護，利息...

2021年物業維修基金還用交嗎？下面一起來看看吧。2021年維修基金和契稅多少錢房屋面積超過144平米、單價超過9140的房屋契稅為總房款的3%，房屋面積小于144屏幕、單價低于9140的房屋契稅為總房款的1.5%公共維修基金：獨立房屋的...

法律分析：契稅的計算公式為：計稅額乘以稅率;維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價乘以比例乘以面積。關于公共維修基金的收取方法，不同城市也不同的規定，比如說福州五城區住房維修基金標準為：五城區帶電梯小高層及...

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當...

維修基金和契稅哪個貴1、維修基金的價格要低于契稅，因為維修基金是固定的，而契稅是不確定的。當然，這個情況的前提是房子不能超過九十平米，而且還必須是自己的第一套。這樣一來，雙方的差距就會變得更加明顯，而且，他們還...

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證...

契稅稅率：90平米以下，稅率為房總價的1%。90-144平米之間，稅率為房總價的1.5%。144平米以上，稅率為房總價的3%。商業性質房地產產品稅率一致為房總款的3房屋維修基金是總房價的2%（公共維修基金）契稅：總房款...

1、就目前的實際情況。一般房地產商在與購房人簽定時一定要在補充協議里約定購房人在時向房地產商一次性交納契稅和公共維修基金，否則不交房，房地產商為買房人貸款提供了擔保，如不在入住時收契稅和公共維修基金會增加自己...

詳細交納規范如圖：2017新房契稅征收規范和修理基金是多少?二、新房公共修理基金份額是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關修理基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的份額向售房單位(開發商)交納修理基金。