物業私自挪用維修基金違法嗎

物業挪用維修基金,屬于什么行為

業主委員會成立之后，發展商應將物業維修基金移交給業主委員會，由業主委員會委托物業管理單位管理，專項用于物業維修，不得挪作他用；維修基金被物業挪用該找當地房管局，物業公司挪用維修資金不僅要上交挪用款項，還將受到行政...

不可以，業主的維修基金必須由2/3業主且占2/3面積的業主共同決定。具體可見物權法第76條，第七十六條下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約；（三）...

相關鏈接專用基金的作用是什么？它和房屋維修基金、房屋本體維修資金有何區別？http://www.szfdc.gov.cn/bmfw/bmwd/wygl/200612/t20061220_6570.htm專用基金歸誰所有，是不是交給物業管理公司管理？http://www.szfdc....

第十一條業主大會成立前,已售公有住房住宅專項維修資金,由物業所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設(房地產)主管部門負責管理。負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門應當委托所在地一家商業銀行,作為本行政區域內公有住房住...

且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換；房屋本體維修基金用于修理房屋本身的修理和維護，二者界限分明，不可混淆挪用。二、哪些方面的修理可以動用維修基金？房屋主體承重結構部分：承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等；...

維修消防設施可以動用物業維修基金，消防設施屬于共用設施設備的一部分。一、維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤...

物業管理公司對維修基金的收取和使用無決定權。當然，業主委員會可以委托物業管理公司管理。但物業公司接受委托的，應指定專人擔任基金管理的經理，并按照業主委員會的計劃與方案具體操作實施。每次使用前，應書面向業主委員會報告...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

申請使用維修資金有一整套的程序,有什么問題的可以到住建局房地產業科查詢,你想查什么都可以,只有查明事實才能夠根據相關事實或舉報或向法院追究物業或者相關責任人的法律責任。住宅專項維修資金管理辦法第二十二條住宅專項...

唯一的問題是價格是否真實，如果虛報更換費用，差距巨大，那就是犯罪，要負刑事責任的。