西安收房必須交大修基金

交房時就要交契稅和維修基金嗎?

法律主觀：契稅和維修基金什么時候交，需要看具體的情況。契稅的繳納時間，依據《契稅暫行法令》第8條規定：契稅的交稅責任產生期限，為交稅人簽定土地、房子權屬改變合同確當天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權屬合同性質...

“當時我們看了流程覺得不合理:要求業主先收房再驗房,但正常來說應該是先驗房才收房,不僅如此,還要求業主要先繳納大修基金和3個月的物業費后才能收房。所以當天上午就算有人去了現場,但也沒什么人收房。”根據今年11月16日西安市灞橋...

一般情況下，大修金都是在業主收房之時交納，交納到物業管理處指定的帳戶。建設單位出售商品房屋時，多層住宅購房者的大修基金按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。契稅是在辦理房產證時...

辦理入住手續前。房屋契稅應在簽訂購買合同后，辦理房產證前繳納，維修資金在辦理入住手續前繳納即可。西安，簡稱鎬，古稱長安、鎬京，是陜西省省會、副省級市、特大城市、關中平原城市群核心城市，國務院批復確定的中國西部地區...

對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米-144平契稅1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安買房，提供不了無房證明的契稅收3%。2、大修基金也稱維修基金，各地區對維修...

全部需要交納，我也是最近在學習城改項目的政策。免的是建設環節的費用，工程定額測定費、散裝水泥專項資金。安置部分城市配套費全免，開發部分減半（不含代收代繳）

以下情況下需要交維修基金：1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。2、此項基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

簡單地講維修基金就是你房屋的‘養老金’在使用時有很多的法規限制其使用所以這個是必須的！維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。1、...

根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、維修基金按房價的2%，買方繳納；2、測繪費1.36元/平方，買方繳納；3、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方繳納；4、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內...

買房時，必須要交房屋維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條第一款、第二款的規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...