住房維修基金是交給物業還是國家

房屋維修基金交給誰

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

根據法律規定可以得知，專項維修基金交給誰要看情況而定，一般情況下由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的...

申請房屋維修基金材料需遞交給市住房保障和房產管理局，經工作人員審核。。申請房屋維修基金的公共設施維修費用金額不能太小，且申請的業主至少要以單元或樓為單位，不能只是個別住戶。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二...

維修基金在哪里交維修基金直接在物業交就可以，一般在交房前，業主就要繳納完畢房屋維修基金。當房屋超過保修期后，維修基金就可以用于房屋公共設施等部位維修與更新。要注意的是，維修基金屬于業主共同所有，不能私自挪用，如果...

法律主觀：房屋公共維修基金和物業費的不同之處有：1、房屋公共維修基金屬于業主，物業費屬于物業公司；2、業主使用房屋維修基金需要經過層層審批，物業費的使用只需要向物業管理登記處登記；3、房屋維修基金一般是用于大規模維修...

1.根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第5條、《浙江省住宅區物業維修專項資金管理暫行辦法》第5條、《杭州市蕭山區物業維修基金管理暫行辦法》第二條第(一)項之規定,物業維修基金不計入商品房的銷售收入。國家稅務總局《關...

第六十三條新建物業首期物業維修基金由業主按市政府規定標準交納；本條例實施前已出售的商品住宅，由業主按市政府規定標準交納；公有住房出售后，應當按照國家和市有關規定交納。第六十四條物業維修基金的本金和利息屬于業主...

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。二、專項維修基金什么時候交房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅...

回答：維修基金是由每位業主每月或每季按照國家規定的標準,拿出一定數量的資金,交給業主委員會委托或指定的管理人保管,并設立專門的維修基金賬戶,專款專用。主要用于物業區內所有物業及公共設施的維修和保養。其所有權歸...

2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。4、住宅需要大修...