房屋維修基金什么時候可以使用

房子的物業維修基金什么時候能動

（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門...

在購買新房的時候需要繳納一定比例的房屋維修基金。那么等房屋保修期屆滿后想要使用房屋維修基金的條件和范圍是什么?1、房屋維修基金使用的條件:房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二...

公共維修基金動用的情況：1、用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道；2、公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有并...

因此房屋維修基金的存繳時間要按照購房合同約定的時間來繳納。不過在一般情況下業主需要在房屋交房前就繳納好房屋維修基金。房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區：在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修...

只要申請人申請使用維修基金的理由符合條件的話,就可以向業主委員會申請使用維修基金。一、房屋維修基金怎么用1、當房子的保修時間過了，這時這能夠使用這個款項來對房子修補，要知道這個款項的使用是公共設施和區域等，這個也...

維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部分、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和...

動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設房地產、主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

3、滿足以上使用條件，且經列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二(簡稱“雙三分之二”)以上的業主表決同意(應急維修除外)，即可申請使用維修資金。維修基金的使用范圍1、住宅共用部位的...

法律主觀：民法典中房屋維修基金時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，特殊情況可以申請適當延長，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品...