新房的大修基金和契稅怎么算

西安房屋大修基金和契稅怎么算呢?108平的房需要交多少

一、維修基金規定是購房總價2%；契稅規定是，商品房買入前提；首套房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%；如果是二套房買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%；三套以及三套以上契稅3%。二、無論是新房還是二手房...

法律主觀：房產證的契稅和房屋維修基金收取如下：契稅按照成交價的3—5％的比例收取，維修基金按購房款2-3%的比例或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%收取。法律客觀：《中華人民共和國契稅暫行條例》第...

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房子的維修基金一般是按照總房款的2%~5%向售房單位進行交納，大多數的情況之下在購買新房時，會由開發商統一代為征收。房子的維修基金主要是用于房屋后期的維修改造和日常設備的保養是屬于全體業主所共有，并不計算在住宅銷售...

萬達西地一期商品住房在銷售時，購房者與萬達西地一期售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按萬達西地一期購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。萬達西地一期新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費...

買房大修基金和契稅什么時候交1.在登記日（通常是合同第十五頁）之后90天內繳納房屋契稅，逾期則按每日的5%收取違約金。2.而維修資金則是由購房者和售房單位簽訂的關于房屋維修資金的協議，按購房款2-3%的比例支付給售房單位...

一般越大和土地數目越多，契稅收的越重。維修基金是是指住宅區的業主為了本區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款，一般是交給當地的物業，一般是房屋價格的2%，閑置的維修基金可以用來購買國債和...

（二）北上廣地區1、北京、深圳契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：2、上海、廣州契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：二、新房公共維修基金比例：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當...

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。房屋維修基金和契稅的區別1、含義不同：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅...

赤峰二套房維修基金和契稅這樣計算。1、契稅方面：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行。2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米...