買房契稅和維修基金都白交了

首付已經交過,契稅和維修基金也交過了,可是貸款辦不下來,能退嗎_百度...

如果最終的不動產交易沒有成功，則不發生應稅行為，所以只要持相關證明（例如：解除合同的說明等）就可以到當初繳納契稅的納稅服務大廳申請退稅。維修基金是房屋所有人就房屋大修等后續維護所需成本而支付的金額，因此，如果最終...

契稅，公共維修基金，在辦理房產證之前繳納。交了契稅，公共維修基金，才給辦房產證。

合理，因為你的貸款還沒有審批下來，也就是賣家還沒有去拿到后續的房款，款項未付清，賣家當然可以拒絕交付房屋。

根據你說的情況，銀行貸款已經成功發放。關于手續，先確定銀行方面的貸款合同你是否拿著，而且合同上簽章關鍵信息等是否完整，其他手續他要留用有可能怕購房者丟失才不允許拿的，你要實在不放心可以找個理由借出來留個保證書...

法律分析：房產證辦理買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36...

買房契稅和維修基金什么時候交1.購房契稅是在不動產登記的時間內繳納的，通常會有明確的通知，在接到通知后10個工作日內，到指定的窗口進行相關手續；至于房屋維修資金，則是在辦理交付手續的過程中，通常都是由物業公司收取...

買房維修基金與契稅可以分開交納，只是都需要在交房前交納清。否則是無法辦理房產證的。

現在只能轉商貸了。等你的公積金滿一年后，再把商貸轉為公積金貸款。你也可以投訴售樓員，要求補償你的損失。你自己就應該清楚公積金什么情況下才可以貸款。也可以和開發商商量，等你的公積金滿6個月再貸款，你愿意支付這幾個...

通常在銀行押著，還沒給你。去問問銀行吧。

綜述：首套房維修基金及契稅已交完，下一步將購房合同、購房人身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、發票過戶確權審批表、評估報告等，提交給房屋產權（不動產權）證受理窗口，申請辦理房屋產權（不動產權）證，通常10個工作...