業委會不同意用維修基金

請問物業管理處可以隨便動用業主的房屋維修基金嗎?

不可以，動用維修基金是要開業主大會的，需要有三分之二以上的業主投票通過才可以動用，走完這些流程之后去住建局把大修基金的款項撥下來。

按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會...

滿足以下情況，業主委員會可以動用維修基金：1、用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道；2、公共設施設備是指物業管理區域內、...

我個人覺得不合適，但合不合法不好說，因為業委會就是小區業主選出的代表，維修基金就是業主自己的錢，自己動自己的錢貌似合法公共維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅...

不合法。維修基金的使用是關系到業主的切身利益的，業主有權請求物業公布相關信息。如果物業不公布，業主可以到政府部門反映情況。維修基金通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處于質保期內時，若是有公共設施出現...

法律分析：不能。動用維修資金需要大部分業主同意，除非你能組織一個隊伍去科普，去抗衡業委會，不然維修資金必定沒有了。他們可以用一個名義花這筆錢，然后在小區門口擺攤，搞一個回饋業主的活動，只需要你在相關項目書以及...

不可以！維修基金的動用是需要業主代表進行審核簽字的，物業需要提供報價等一些資料供業委會審核。

5、小區電梯故障危及人身安全的情況。動用維修基金對業主有什么影響?維修資金是維修公共設施，不存在對其他業主有影響。動用維修基金需要多少業主同意?房屋維修基金在使用時需向業主委員會進行申請，要征求三分之二以上業主的同意...

首先，你要確認下你們小區對于使用維修資金有無約定，一般在小區的《專項維修資金管理規約》中有體現，在規約的限定條件下，業委會可以根據小區的情況，來決定使用維修資金，但如果業委會使用維修資金超越了小區的內部文件規定，...

維修基金屬于業主所有，動用維修基金當然要經業主委員會同意。