交完維修基金后多久才能備案成功

房產備案要先交契稅和維修基金嗎

房產備案要先交契稅，但不要繳納維修基金。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋...

沒有房子備案，只有預售合同備案。備案只是簽約還未交付房屋時，防止一房二賣的措施。商品房維修基金，是為了保證售后房屋公共部位發生維修，有開支來源。它要到辦理房產證時才籌集交錢。由此可見，備案與維修基金是不搭界的...

因為根據相關規定，開發商需要在購房合同簽訂的30天內將購房者的資料送往房產局案例備案登記，具體的時間主要由開發商掌握。如果購房者發現自己購買的新房一直未備案的話，可督促開發商盡快辦理。網簽合同需要交契稅和維修基金。...

可以。根據查詢沈陽市人民政府機關物業管理中心官網顯示，繳納公共維修基金說明房屋可以交付使用了，具備了交房和入住的條件，相當于備案，因此沈陽市回遷房子交完維修基金可以查到備案。沈陽市，古稱候城、盛京、奉天，遼寧省轄...

這個不同地方的政策和規定也是不一樣的，一般維修基金是在交房拿鑰匙的時候才開始繳納的。1、維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業...

瞎扯，沒合同怎么知道是你的車位。有產權的車位一般都是先合同然后備案然后辦證的時候才要你交維修基金。如果是沒產權的車位根本就沒有維修基金跟房子一起的肯定你房子有維修基金。

2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙2/3原則”，然后報房管部門備案審核，通過后即可支取使用。

維修基金備案即指提交維修金后向主管機關報告存案以備查考。交房的時候繳納維修基金，一般繳納契稅的時候房屋就基本備案了。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第...

貸款是你跟銀行之間以及銀行跟開發企業之間的關系。契稅是購房合同備案三個月之內(有些地方在入住前)交齊就行,維修基金則是入住前要交的。一般來說契稅和維修基金都在貸款手續辦理完成之后交,至于銀行放不放款,只要購房者的...

貸款跟契稅、維修基金是兩碼事。貸款是你跟銀行之間以及銀行跟開發企業之間的關系。契稅是購房合同備案三個月之內(有些地方在入住前)交齊就行,維修基金則是入住前要交的。一般來說契稅和維修基金都在貸款手續辦理完成之后交,...