樓盤維修基金沒有了怎么辦

拿到房本沒交維修基金

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基...

房屋維修基金不交，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條：下列物業的業主應當按照本辦法的規定交...

什么是房屋維修基金？房屋維修基金是為了共用設施和設備更新改造用的，始于1998年，2004年開始變為辦理產權證時必須繳納的費用。繳納標準為每平米造價的5%-8%，房屋維修基金歸全體業主共有，在沒有成立業主委員會之前由房管局...

小區房屋維修基金未領取是還沒到發放時間。公共維修基金是由當地的房管局代為收取和保管的。一般先由開發商代為收取，然后交到房管部門的指定賬戶里。是為了保障房屋使用質量，最后維修好了會發放到群眾手里。房屋維修基金實際上...

就會拒絕簽字；另外，部分未辦理房產證，還沒有繳納住房維修基金的業主也不能參與簽字；如果遇上一些業主因長期外出或將房子出租了那會很難聯系得上。這些都將讓業主意見征集工作變得格外困難。即使僥幸征得2/3的業主同意，...

公共維修基金必須繳納，對方沒有繳納，可以根據你們的買賣合同進行約定，沒有約定，只能買方自己繳納。一、根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時繳納物業維修基金。在前期物業管理期間，...

不可以。國家的商品房產權證書的出具管理規定，業主在辦理房屋的房產證之前，必須向有關部門出具自己已經繳納相應比例的維修基金的交費憑證，因此不繳納維修基金是不可以辦理房產證的。維修基金是指小區業主們為建筑物以及小區內...

不管什么時候買的房子，三表以外的各種管路管轄權或擁有權都不是戶主的。本著《民法通則》的原則，誰擁有誰維修。所以負責者不是物業就是自來水公司。如果沒有大修基金物業確實不管。新的物權法規定室內的共用設施維修費由共用...

有需要的時候用。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規...

住宅公共維修基金是開發商和業主共同繳納的，業主不繳納是無法辦理房屋產權證的，申請使用維修基金需要物業公司或業主委員會提出，經過政府主管部門審核同意才可以使用的。