房屋維修基金用完了怎么辦

維修基金退給業主嗎

房屋維修基金是不會退回給業主的，只要是交進了賬戶就不會退回，不管是維修基金有多少剩余的收益，都只能用于本小區的維護工作。不過如果是維修基金用完了的話，小區業主還是要重新交納的。維修基金即住宅專項維修資金，是指...

法律主觀：頂樓漏水物業有義務維修。頂樓屬于公共部位，如果其在質保期內出現損壞的，應由房屋的建設單位或物業管理單位進行維修。如果超過質保期的，由物業管理單位申請利用住房專項維修基金進行維修。

綜述：首套房維修基金及契稅已交完，下一步將購房合同、購房人身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、發票過戶確權審批表、評估報告等，提交給房屋產權（不動產權）證受理窗口，申請辦理房屋產權（不動產權）證，通常10個工作...

房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。在簽訂房屋買賣合同時，買賣雙方可以在補充協議中明確表述房屋維修基金由誰...

三、公共維修基金該如何使用?公共維修基金的使用分為一般情況和緊急情況兩種。1、一般情況由相關業主、業主大會或物業公司等作為主體提出使用建議;業主大會或占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議;向房屋安全和設備管...

維修基金是一次性收取的，不是每年都交。按《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，住宅專項維修資金指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。該辦法沒有明確房屋的維修基金用完后，再維修時資金...

維修基金用完了，到賣房過戶時還需要補交維修基金的。依據《住宅專項維修基金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金...

綜述：首套房維修基金及契稅已交完，下一步將購房合同、購房人身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、發票過戶確權審批表、評估報告等，提交給房屋產權（不動產權）證受理窗口，申請辦理房屋產權（不動產權）證，通常10個工作...

雖然住宅產權期滿后可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什么樣的標準補繳，擁有房屋產權的業主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不愿意繳納，土地上的房屋該怎么處理？這一系列的問題暫時還沒有...

首套房維修基金及契稅已交完，下一步怎么辦？首套房的房屋維修基金以及契稅交完了下一步就等待唄，等待辦理防噪以及土地證。