物業有權利收維修基金嗎

物業維修基金使用規定

2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的...

回答：維修基金是由每位業主每月或每季按照國家規定的標準,拿出一定數量的資金,交給業主委員會委托或指定的管理人保管,并設立專門的維修基金賬戶,專款專用。主要用于物業區內所有物業及公共設施的維修和保養。其所有權歸...

維修基金和物業費有什么區別?1、繳納費用的歸屬權不同維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，入住之后沒有特殊情況不需要再次繳納。這筆費用由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，但使用所有權在業主。只有...

物業維修基金收取標準是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。物業...

物業維修基金收取標準如下：1、按照規定，購房者在買房的時候要簽訂對于房屋維修基金的合同，按照買房費用的2%到3%比例交維修基金；2、房開收取物業維修基金，并不屬于房子的銷售收入，而是屬于小區全體業主所有；3、各地具體收取...

法律主觀：房屋維修基金應由業主交納，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%收取，或者參考業主購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按購房款2-3%的比例交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的...

買房子是必須要繳納維修基金的，維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。下列...

一、維修基金介紹房屋維修資金俗稱大修基金，是指專項用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款，均是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月1日起實施...

不能，住宅專項維修資金的使用有固定的流程，不可逾越。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造...

3、物業服務企業提出維修基金使用方案、該方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、支出范圍、有可能發生危及房屋安全等緊急情況、以及其他需臨時使用、住宅專項維修資金的情況的處置辦法等。住宅公共維修基金的使用條件是...