開發商收公共維修基金合法嗎

開發商交房前要維修基金合法嗎

買房應按規定在商品房交付使用后90日內持有關憑證到房產管理部門辦理房產權屬登記證書手續，即轉移登記手續。也就是說從交房開始至后90天內，是合同約定的辦證時間，在這個時間段開發建設單位收取業主的住宅專項維修資金都是符合...

維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修...

對的啊，公共維修基金開發商可以代收的，也可以不代收，客戶直接交到房管局物管科，這個公共維修基金是以小區的名義開一個銀行賬戶，所有業主交的錢全都存進里面去，由房管局物管科負責監督管理，待需要大修的時候，物業公司...

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

專業人士回答開發商在五證不全，沒有交房的情況下擅自收取契稅維修基金和辦理房產證費用是不合法的。希望能幫到你。

此外,在開發商作為原告與業主的物業維修基金案起訴于杭州市蕭山區人民法院后,已交納物業維修基金的業主代表也向杭州市蕭山區人民法院起訴開發商,要求開發商退還物業維修基金。爭議焦點開發商向業主收取物業維修基金是否屬重復收費,即物業維...

維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修...

維修基金是要必須交的，開發商的意思可能是他們幫你們業主交，你問問清楚，維修基金在大紅本上時有體現的，在辦理大紅本（產權證）的時候，維修基金就應該一起辦了，你只要交過之后別忘了向開發商要發票就可以刻了。

開發商一般是代收契稅和維修基金。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱"公共維修基金""...

一般來說是開發商代收的，業主交給開發商，開發商再統一交到專項維修基金的管理部門，不過開發商是沒有權利動用維修基金的，要想使用維修基金的話還要通過全體業主走完一整套的流程才可以獲批。如何使用房屋維修基金1、在房屋...