業委會不同意動用維修基金怎么辦

樓頂漏水物業不管申請維修基金怎麼辦

一般情況下，需要動用維修資金，物業公司就要提出使用的方案，業主大會要通過才行，（維修資金是業主的不是物業公司說用就用的），物業公司組織實施使用方案。物業公司要拿著相關材料報業主委員會，再報房管部門備案，還要維修...

首先你確定你的屋面漏水是在維修基金的維保范圍和時間段之內嗎？如果是，你們雙方誰去都可以，但作為公共維修，建議你還是先與業委會協商一下。動用維修基金是需要全小區公開通報并投票決定的。

首先，你要確認下你們小區對于使用維修資金有無約定，一般在小區的《專項維修資金管理規約》中有體現，在規約的限定條件下，業委會可以根據小區的情況，來決定使用維修資金，但如果業委會使用維修資金超越了小區的內部文件規定，...

如十萬元tff等）由業委會向全體業主公告后使用，以簡化維修資金的使用程序。對于已經使用了維修資金而得不到業主的同意的，只有請業委會出面再做做這些不同意業主的工作了，若真做不通工作的，也只有物業企業吃啞巴虧了。

是的。動用維修基金至少要三分之二的業主同意才可以。物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，直轄市、市、縣人民政府...

不可以！維修基金的動用是需要業主代表進行審核簽字的，物業需要提供報價等一些資料供業委會審核。

異議表決的爭議由來已久。2020年，湖北荊州市中央華府小區業委會在小區張貼《關于申請住宅專項維修基金進行消防整改及更新的公告》，要求業主進行“不同意”的簽字，進行異議表決。該事件也被業主提出質疑，并在荊州“e線民生”...

如果是新小區交房配置的都有消防設置也是應該通過驗收，如果當初沒驗收通過現在要業主花錢改確實不合適。另外就是要動用也要公開透明公開招標。建議找上級政府介入。

你是小區的業主，外墻漏水申請維修基金遭業委會拒絕了，這個不是拒交物業費的理由，這個是不符合申請維修基金，你應該正常交納物業費。

物業動用維修基金要經過業委會同意，違規可向住建局投訴。