公共維修基金花完了怎么辦

維修基金用完要補繳嗎?

維修基金需要補繳或續交，取得住房產權就需要交納住房維修基金。過戶產權房，還需要過戶維修基金。如果業主取得產權時，沒有繳納住房維修基金，在過戶該住房時，需要補繳住房維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》第八條出售公有...

法律分析：在保修期外的，一般是由物業啟用維修基金來維修的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作...

公共維修基金是處理公共區域或者公共的設備設施的，比如屋面漏水，電梯更換，水泵更換，配電室改造，或者其他設備設施大修等等，說白了公共維修基金是服務所以業主的，不是服務某一戶的你自己家的維修問題屬于你自己的責任跟公共...

綜述：首套房維修基金及契稅已交完，下一步將購房合同、購房人身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、發票過戶確權審批表、評估報告等，提交給房屋產權（不動產權）證受理窗口，申請辦理房屋產權（不動產權）證，通常10個工作...

維修基金用完了，到賣房過戶時還需要補交維修基金的。依據《住宅專項維修基金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金...

公共維修基金一般是不退的，公共維修基金是用于小區公用設施和建筑的維修基金，是保障小區正常運作的基礎之一，一般都是綁定房子的，即使是賣房也不能拿回來。如果要退回的話，也只能退回到物業部門，還需要經過業主委員會的同意...

綜述：首套房維修基金及契稅已交完，下一步將購房合同、購房人身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、發票過戶確權審批表、評估報告等，提交給房屋產權（不動產權）證受理窗口，申請辦理房屋產權（不動產權）證，通常10個工作...

一、使用公共維修基金怎么辦理1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會（以下統稱居委會）提出房屋維修申請；2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單后，征詢業主意見并據此填寫...

3、該基金在沒有用時，也可以用這些去買一些國債或者是別的基金，但是不可以把它挪去干別的。比如說物業公司的資金出現問題時，同時也可以先借一個月的維修基金來周轉一下。二、住宅公共維修基金的使用條件是什么1、在...

有需要的時候用。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規...