買二手房房屋維修基金需要過戶嗎

二手房過戶后,維修基金需要過戶或是更名嗎

買二手房維修基金是否要過戶《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。換言之，這筆錢的使用權不在個體業主，支配權也不在個體業主，對于買二手房維修基金是否要...

那么二手房過戶，新房主不需要再次繳納維修基金，需要買賣雙方當事人辦理完畢房產證過戶之后，一起辦理維修基金過戶手續就可。如果一手新房買入時，房主沒繳納過維修基金，那么，過戶住房時，需要補交住房維修基金。

需要過戶。二手房買賣過程中，原業主繳納的房屋專項維修基金隨著房屋過戶轉移給買家，這是保障房屋維修必須的程序。二手房過戶流程：1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；2.交易：...

2、有些房屋在辦理產權證時已經繳過住宅專項維修資金。此情況下：（1）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行標準補繳這塊費用后再過戶；（2）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金...

公共維修基金通常在購買新房時一次性繳清，如果購房者買的是二手房，原房主已經繳納齊了公共維修基金，那么就不用重新繳納維修基金，在辦理房屋過戶手續的時候，只要辦理房屋公共維修基金轉移手續即可。具體處理方式，需買家賣家...

只有購買一手房時候才需要繳納維修基金，二手房不需要繳納但是需要交契稅。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用...

若原房主已經將維修基金繳齊，那么再進行房屋買賣交易時，原房主有義務將維修基金繳存情況向新房主詳細說明，并出具有效的相關證明，同時還需將房屋結余的維修基金所有權過戶給新房主。

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。二手房屋維修基金要過戶，過戶時需提供以下材料：1。買賣雙方簽署的房屋轉讓協議(二手房買賣合同);2。上述協議如不包括關于...

一般之前繳納過直接過戶給下家，之前沒繳納過的雙方協商解決，下圖參考：

二手房無須交納公共維修基金會，前一個房屋產權人業已交納過的公共維修基金是隨著房屋產權的轉移一并轉移的。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日...