只交了契稅沒交住房維修基金無房產證影響坼遷費嗎

維修基金不交可以辦理房產證嗎

維修基金不交是不可以辦理房產證的，業主在辦理房屋的房產證之前，必須向有關部門出具自己已經繳納相應比例的維修基金的交費憑證。沒有交費憑證的存在，房管局不會為業主辦理房產證，除了維修基金以外還有一個契稅不交也是不能...

拆遷戶辦房產證是需要交納契稅和維修基金的。一、提供所需材料二、進行產權登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件...

法律分析：不可以。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照法律規定繳納契稅。所以沒交契稅和維修基金不可以辦理房產證。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和...

不能。沒辦房產證，即在法律上還不是賣房人的房產，因為房產的權屬以房管局的登記為準，而房管局登記完成的標志就是辦出房產證。所以，與這不是權屬人買房的交易是不受法律保護的，不能賣。

沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的最有效證明。契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發...

不可以的，需要先將銀行貸款還清，辦理出房產證后才可以去房管局辦理過戶或買賣的！希望有幫助！

需要有購房合同，買房子不動產統一銷售發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，在收房子之后，到房管部門交納契稅和維修基金，以及手續費，憑完稅證明，可以申請辦理你的房產證。

根據建設部的有關規定：因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修基金代管單位應當將維修基金賬面余額按業主個人交納比例退還給業主。

房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。二手房過戶所要繳納的費用：交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依...

無需繳納契稅，但是需要繳納維修基金。法律依據：國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知：財稅[2005]45號對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的...