啟用房屋維修基金的前提條件是什么

房屋維修基金在什么樣的情況下可以用

您好，商品房保修期一般為5年，保修期內由開發商或相關廠家負責。保修期滿后，涉及住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的，可啟用房屋維修基金。其中共用部位包括基礎、承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂及戶外墻面、...

動用維修基金的條件：1、符合住宅維修相關法律規定，資金主要包括，住宅公共使用設施設備的保修更新、公共部門的改造，不能將資金他用。2、符合住宅的公共部分，住宅公共部分主要包含：房屋的墻體、梁、柱、房頂、樓梯等房屋基本...

二、哪些方面的修理可以動用維修基金？房屋主體承重結構部分：承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位：戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、上下水管的公用部分、公用照明、消防設施、電梯等。三、如何才能啟用房屋維修基金？200...

房屋維修基金由誰管理?按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為...

第三章使用第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。第十九條住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的...

如何才能啟用房屋維修基金？使用房屋維修基金必須符合以下條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍。2、共用部位、共用設施設備保修期屆滿。注意了，房屋維修基金只能用于主體結構或者公共部位的維修。3、...

(二)是在超過保修期限后使用;(三)得到2/3以上相關收益業主的同意。滿足這三個條件以后購房者可向房管中心申請。除了購房者，小區物業或者業主委員會也可以申請，房管中心將視情況給予批準。啟用房屋維修基金過程中通常會遇到的...

所以在您購買新的商品房的時候辦理入住前就需要繳納總房款的2%-3%作為這筆房屋維修基金。繳納了這筆費用之后，很多人都很疑惑，我們什么情況下才能使用到這筆錢呢？房屋維修基金一般用于房屋保修期滿后的房屋主體結構、公共...

動用維修基金的條件1、自2010年起，《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》有明確規定，商品住宅專用的維修資金是屬于業主們的，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、改造、更新，不得用到其他地方。2、住宅...

買新房時，購房者需要繳納一定比例的房屋維修資金，但什么情況下業主能申請使用房屋維修基金呢?申請使用房屋維修基金的程序是什么?什么是住宅專項維修資金?住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的...