房屋維修基金做什么科目

維修基金記入哪個會計科目

如果是屬繳納的房地產企業維修基金；2009年房地產開發企業31號文規定，房地產企業代業主收取維修基全可在其他應付款科目核算，上繳維修基金進房屋開發成本。

借：銀行存款；貸：其他應付款

物業公司的專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。會計分錄：收到專項維修金時：借：庫存現金等，貸：專項應付款—代管基金，（2）用于專項維修支出時...

房屋因質量問題退回，發生的維修費用計入什么科目。維修好后又重新銷售的，房子是幾年開發的，原成本早已結轉，先從維修基金中列支，如果維修基金用完，計入管理費用管理費用---維修費...

計入：代收代繳費用——代收專項維修基金維修基金屬于政府收費，物業只是代收費，收齊之后，要全額移交維修基金管理中心或建設局相關部門。

新準則規定，不滿足固定資產準則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生時計入當期損益，并在《企業會計準則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理...

下面我們就以上問題將為大家一一作出解答。什么是房屋維修基金？房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作...

是維修基金不是保修金吧；維修基金分成二部分，一部分是代客戶交納的，這部分做其他應收款（以后交房時收回來的）；另外一部分是公共面積交納的，比如物業用房等，這部分是房產公司承擔的，可以做開發成本——前期費用或者配套...

開發商承擔的維修基金(也叫大修基金)應算入“其他應付款項”或“其他應收款項”的科目。傳播財稅干貨，組織公益沙龍，交流行業新變化，解決工作實際問題，現在關注“財樂邦”微信公眾號，就送2015會計資料；

也有人將它稱為“房子養老金”。物業管理維修基金入什么會計科目一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。具體會計分錄是借：管理費用-房屋維修基金費貸：銀行存款二、房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和...