房屋樓頂漏水啟用維修基金

屋頂漏水,可以用公共維修基金來修嗎

住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。根據《辦法》規定，如果住宅共用部位保修期滿發生漏雨，由物業公司出面申請維修資金，但需要“雙2/3以上業主”簽字...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房...

你可以參照以下國家對住宅維修基金的管理辦法以及使用規則去對應你們的實際情況。住宅專項維修資金管理辦法第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根...

養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。

樓房頂漏水的維修費，如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任；如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費_。房屋維修費指的是房屋公用設施專用基金與房屋本體維修基金。主要用于物業共用部分、主體...

您好!業主必須簽字才行!申請維修基金需要一半以上的業主簽字!讓物業和其他業主溝通溝通畢竟他們不是頂樓的不管他們的事!希望我的回答能給您帶來幫助!也希望您房子漏雨的問題能盡早解決!

”趙先生擔心以后下雨，房屋又要滲漏。小區物業公司說，頂樓住戶的屋頂屬于整個樓棟的公共區域，漏水問題向房管局以及街道辦反映。湖北某律師事務所的律師認為，根據《物業管理條例》和《住宅專項維修基金管理辦法》，物業負有維修...

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。還有現在幫五樓做個伙問他有沒有...

房屋漏水質保期是五年。質保期是指業主拿到鑰匙那一天起。質保期內找開發商，質保期外找業委會啟用大修維修基金，如沒有交大修維修基金自己修。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修...

如何申請維修基金？??誰來申請維修基金？小區有業委會的，業委會是第一申請人；無業委會、有物業的，物業是第一申請人；兩者都沒有的，3人以上的居民代表可申請。??如何申請維修基金？房管...