什么叫契稅和維修基金

現在的房屋的維修基金和契稅分別是多少

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當...

我國的公民經濟水平也在不斷提高，也會有越來越多的公民會選擇購買房產，在購房時也要提前了解清楚應繳納的費用，在購買房產時也是需要繳納相應的稅款，其中就包括了契稅、維修基金等費用，在計算以上稅款時也是要根據房屋的...

契稅的計算公式為：計稅額乘以稅率;維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價乘以比例乘以面積。關于公共維修基金的收取方法，不同城市也不同的規定，比如說福州五城區住房維修基金標準為：五城區帶電梯小高層及高層，商品...

每個地區維修資金和契稅的收取標準都不同，以西安市為例：1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層...

契稅——不動產轉移稅。房產就是不動產。按情況收取百分之一到百分之三。維修基金——房屋所在小區公共區域損壞的時候需要維修，維修基金是所有業主共同繳納的維修儲備金，公共區域損壞物業就從里面拿錢維修。

從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。二、維修基金是...

還有貸款的點位、物業取暖、印花稅等；契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指小區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修...

一般情況下，開發商會在交房前提前收取物業維修基金和契稅，契稅是按照房管局實地測量的面積來收取費用，但是開發商是提前收取多退少補的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應...

交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內收：收房子90天以內，憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產證；可以委托開發商代替繳納，看你們簽署的買賣合同...

法律主觀：1、房屋維修基金和契稅，在辦理房產證的時候繳納。2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。法律客觀：《中華人民...