新房維修基金怎么收費上海

新房維修基金收取標準

法律分析：根據我國法律規定，標準為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交...

法律主觀：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期...

還是根據當地的情況而定，不是隨意收取的，有時候還是會有所調整。出售公有房子的維修基金，跟買新房的維修基金是不一樣的，而且樓層的高低所繳納的維修經驗也是不一樣的，樓層越高的話，繳納的維修基金就越多。

一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準...

房屋維修基金可以通俗理解為房屋的養老金。根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修...

房子維修基金多少錢維修基金的支付比例是由購房者向開發商購買房屋、辦理產權過戶時，按房屋總價2%至3%或者100至200元的標準交納。各地房地產管理機構按照地方實際情況，制定維修基金的具體收費標準。在銷售商品房時，買方和賣方...

2017新房契稅征收標準和維修基金是多少？（二）北上廣地區1、北京、深圳契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：2017新房契稅征收標準和維修基金是多少？2、上海、廣州契稅繳納標準相同，具體繳納標準如圖：2017新房契稅征收標準和...

一、公共維修基金收費標準是什么?公共維修基金需要購房者交納，各地政策不同收費標準可能存在差異。公共維修資金標準是：1、多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存;2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二...

若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%購買新房是除了需要繳納稅費還需繳納房屋維修基金，收費標準：總樓層高≤8層，50元/平米；總樓層高≥9層，60元/平米，用于公共設施、共用設備（涉及房屋...

前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。所以，按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金...