交房時是不是必須交維修基金

交房時必須繳納公共維修基金和契稅嗎

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

買房的的時候我們除了要交購房款之外還有一些其他的費用，如物業費、維修基金、稅費等等各種費用，部分人可能清楚一部分，但是知道的不是太全，下面就來給大家介紹一下買房都需要交哪些費用，維修基金是交房前交還是交房后交...

法律分析：不合法，實踐中交房時確實是要交維修基金的。一般是在交房時繳納維修基金費用。房地產商在與購房人簽定合同時一定會在補充協議里約定購房人在何時向房地產商一次性交納契稅和公共維修基金。法律依據：《中華人民共和...

買房時要繳納一大筆維修費，是否要繳納物業維護基金？維護資金的適用領域是什么？下面的小編就來做一些相關的介紹。維護資金是什么維修基金是指業主在其所擁有的公攤、公用設施及設施等進行維護、更新和改造的專用資金，不得用于...

法律分析：通常交納房屋維修基金都是在交房的時候交的，首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30...

必須交。維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。其主要是指購房者在購買了某處小區后，由小區內的所有業務按一定的標準繳納一定標準的錢款至專項帳戶，這筆錢款...

法律主觀：新房公維金一般繳交購房款的2-3%，或者當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。公維金即公共維修基金，是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集。法律客觀：《住宅...

貸款買期房是需要交維修金的，無論是購買一手住房或者是貸款買期房，購房者是需要交納房屋維修基金的，不論是購房屋屬于保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。維修基金一般是交房時繳納，可以等貸款辦下來再繳納...

但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。2、維修基金維修基金其實就是大家口中常說的房屋維修基金或者是大修基金，維修基金遵從錢隨人走的原則，...

法律分析：合法。商品住宅的業主需要在辦理房屋入住手續之前就要將維修資金存入住宅專項維修資金專戶。這是為了保證房屋后期的維修，確保業主能夠安全居住。因此，還沒交房就需要交維修基金是合法的。非單一產權商品住房、住宅小區內...