老房子有沒有房屋維修基金

20年的老房子維修基金買房怎樣收費

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的...

維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

,（二）房屋漏水質保期是五年,質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起,質保期內找開發商,質保期外找業委會啟用大修維修基金,如沒有交大修維修基金自己修,房屋漏水原因主要有三種：,1、是房屋本身存在質量問題；,2、是業主...

買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、房屋登記費、工本費、證照印花稅：1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區的稅率會有所不同。2、印花稅。按照房屋總價的0...

沒有維修基金的老房子，維修時還是需要住戶出維修基金來共同維修的。這一兩戶不出維修基金，得跟他們做思想工作，講清利害關系。因為共同出錢，為的是大家伙的利益，是為了哪一個人。要讓他們知道維修資金，其實應該是買房子...

1.房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督”。2.商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。

具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。房屋維修基金應由業主交納，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%收取，或者參考業主購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按購房款2-3%的比例交納。房子維修基金...

只要房屋質量是合格的，房改房的產權變成個人的以后，原單位就沒有什么責任了。因為原來的老房子，法律并沒有要求交維修基金。

維修基金即住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。其中，住宅共用部位...

住房維修基金并沒有取消。房子的維修基金一般在交房后就需要交。根據我國法律規定，房屋維修基金是業主購房中所必需要履行的義務，可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代繳。【法律依據】《住宅專項維修...