維修基金的利息歸誰所有

維修基金收益的分配

同時參照區內部分地市做法和我市住房公積金中心的計息方式,現起草了我市住宅專項維修資金(簡稱維修資金)存儲計息和增值收益分配辦法如下:一、住宅專項維修資金存儲計息辦法(一)住宅專項維修資金利息按分配到戶計算,每年...

第六十四條物業維修基金的本金和利息屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后共用部分的大、中維修、更新和改造，不得挪作他用。第六十五條物業維修基金應維持一定的數額，不足部分由業主續交。第六十六條物業維修基金應在...

2、按照規定建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有、經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修、維修資金的籌集、使用情況應當公布。3、單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地...

法律分析：房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤...

展開全部問題一:物業維修基金的計算方法業主的維修基金(資金)分為兩種,一是開發商交的,就是2%;一是業主自己交的,就是“維修基金卡”。開發商交的主要用于房屋的主體結構維修,屬于是房屋的大修了,有的地方又稱為是房屋的養老金...

其次，既然是住宅專項維修資金，小區2/3人數及建筑面積的業主同意的情況下，可以用于共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造。如果想用于其他地方是不可以的。所以，簡單來說，利息就是住宅專項維修資金，該怎么用還是怎么用...

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，...

開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。

開發商代收的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金繳納標準：高層（含帶電梯的多層）90元/_、多層（含別墅）50元/_（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）;房屋維修基金=每...

里面的余額也會跟著轉給新的房主。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。