下水管道改造可以動用維修基金嗎
小區維修基金使用的條件和范圍
法律分析:小區維修基金使用的條件和范圍:房屋公共維修基金主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是...
動用維修基金的條件和流程
動用維修基金的流程首先需要制定維修以及更新、改造的方案,并且需要獲得業主的同意。申請辦理備案和頭次開戶,進行資金劃轉和竣工驗收,最后結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期,比如屋面防水過了5年。保修期內,...
求問,原開發商設計下水管道不合理,現要改造下水管道,費用應由誰來掏...
原開發商設計下水管道不合理,現要改造下水管道,費用應由開發商或設計單位來掏最合理,但可能找不到開發商或設計單位了。這是一種無奈,這樣情況只能是動用房屋的維修基金了。
公共維修基金使用辦法
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金,業主大會另有決定的除外。使用范圍房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重...
房屋維修基金在什么情況下可以使用?
其中共用部位包括基礎、承重墻體,柱,梁,樓板,屋頂及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備包括電梯、消防設施、綠地、道路、下水管道、安全防護設施等。房屋維修基金是每個購房者在購買房產時就必須繳納的一部分...
二樓把下水道整個堵死了,不讓其他樓層用衛生間了,該怎么辦?
樓上所有用戶應均攤改造管道,挖路面施工的費用,但是世上對普通人最難的是第一從他口袋里出錢,第二你把你的思想讓他信服,這兩項都包含。二樓的做法不妥,但也是無奈自舉。如有維修基金,可動用維修基金,如沒有大家...
購房所交的維修基金,什么情況下可以使用房屋維修基金?
房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共...
物業維修基金使用規定
應當按照國家有關規定交納專項維修資金。物業維修基金是指大修更新儲備基金,是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。公共部位是指建筑主體承重結構部分(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...
老舊小區改造更換下水管道是的需要小區全體三分之二業主同意才能更換嗎...
老舊小區改造更換下水管道,是需要小區全體2/3業主同意才可以更換的。第一這種更換下水管道的話是需要動用公共維修基金的,所以需要2/3業主同意。同時更換下水管道需要在所有業主家里進行施工,所以也必須得到業主的許可。
外墻廚房下水主管道可以用大修基金嗎
廚房漏水是不屬于房屋維修基金范圍的這是屬于私人部位,不在維修基金范疇這是要自己師傅解決的廚房漏水是比較復雜的一個問題,具體情況需要專業的師傅上門勘測之后才能給出解決方案即使你找物業,物業也是直接給你在外面找...