二手房公共維修基金不過戶有問題嗎

買二手房時,房子的公共維修基金用過戶嗎

需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、...

二手房交易時維修基金需要過戶，。在房產證辦理完畢過戶之后，需要買賣雙方一起去辦理維修基金的過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用...

二手房維修基金會自動過戶。很多想購買二手房的人都比較關注這個問題，其實只要買賣雙方辦理好過戶的手續，那么房屋維修基金就會自動過戶。因為房屋維修基金管理條例的規定，當賣家將房屋轉讓給他人時，該賬戶里面的余額會隨著房屋...

需要過戶。二手房買賣過程中，原業主繳納的房屋專項維修基金隨著房屋過戶轉移給買家，這是保障房屋維修必須的程序。二手房過戶流程：1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；2.交易：...

需要辦理公共維修基金才能過戶。辦理過戶手續具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經...

需要過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的...

應該要求前業主把所欠的費用全都交齊，這個是為了保護你，因為即使這些費用不交齊能過戶，那將來這個費用要交的話也是要你承擔啊這樣的話你就不劃算了。維修基金是房子出現問題要維修的費用，如果不交將來房子維修的費用全部...

二手房房屋維修基金需要過戶更名。在辦理完畢房產證過戶之后，買賣雙方一起辦理維修基金的過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、...

1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉移事項。中介、律師也認為維修基金無須單獨過戶，相信九成以上購房人都不知道甚至沒有意識到這項規定。2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，...

二手房維修基金需要過戶嗎由于二手房的維修基金是隨著房子本身走的，通常情況下是由賣房者無償轉移到買受人名下，因此可以無需辦理過戶手續。但是如果買賣雙方有特殊要求的情況下，可以進一步的進行協商處理。什么是房屋維修...