二手房公共維修基金過戶該誰交

購買二手房維修基金怎么辦

此情況下：(1)如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行標準補繳這塊費用后再過戶;(2)如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金同時過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

一般之前繳納過直接過戶給下家，之前沒繳納過的雙方協商解決，下圖參考：

如果前任房主取得住房產權時候，繳納過住房維修基金，那么二手房過戶，新房主不需要再次繳納維修基金，需要買賣雙方當事人辦理完畢房產證過戶之后，一起辦理維修基金過戶手續就可。如果一手新房買入時，房主沒繳納過維修基金，那么...

維修基金過戶辦理地點在資金管理中心各區縣管理部，比如在昌平區買的房，應到基金管理中心昌平管理部辦理。此外，公共維修基金是為房屋的公共設施、共同部位的維修而設的專用基金，不能用于抵扣物業管理費用。

房屋維修基金是實行“錢隨房走”的原則，如果原房主已經繳納齊了維修基金的話，那在房屋所有權發生轉讓時，可采用以下四種方法轉移：（1）房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。（2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆...

需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、...

買二手房維修基金需要過戶嗎二次維修資金需要重新命名。維修金是一種專門用于維護公共設施的資金，通常情況下，這筆錢都是按照房子的規定來的，在進行過戶的時候，這筆修理費就會轉移到房產所有者的名下，然后拿著過戶協議和...

一般來說購買二手房不需要重新繳納維修基金。房屋的維修基金是物業擁有公共設施改造和更新的專項款項，不得用以他用，而且房屋的維修基金“錢隨房走”，房屋進行二手房交易之后，該款項余額資金也會隨著產權轉移給新的產權人，...

購買二手房不需要繳納公共維修基金，公共維修基金是跟著房子戶頭走的，原業主帶不走，但是，如果該房的公共維修基金使用完畢，而所在物業公共區域又需要維修的，就需要按需繳納該項費用了。

沒有標準答案，一般之前繳納過直接過戶給下家，沒繳納過雙協商！下圖參考：