動用維修基金哪個部門管

公共維修基金交給哪個部門

首先是由業主向物業公司報修，由物業公司直接或是會同業主委員會（業主）一起向基金管理中心提出申請。然后由專門的工程人員會同物業和業主委員會（業主）一起去現場查勘，進行認證是否需要動用公共維修基金，一旦符合規定，馬上...

購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。法律依據：根據《住宅專項維修資金...

回答：住建局下屬的住房維修基金管理中心,在建設大廈,和物業管理處在一起。

法律分析：由開發商代收。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的...

住建物業部門

2、區房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業主意見并提出同意使用維修基金的書面意見;3、由居委會負責委托房屋維修企業，提出房屋維修預算;4、居委會持房屋維修預算書、業主明細表及同意使用維修基金...

法律主觀：沒有業主委員會物業可以動用維修基金。申請動用維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...

物業管理是為業主服務的單位，無權充當甲方簽訂合同。按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[2]規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，...

如果是小區物業，因為獨自招標，想要動用維修基金的話，是不可以的，動用小區的公共維修基金，那么需要全體2/3的業主同意的情況下，才可以動用公共維修基金。公共維修基金，是這樣的情況。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果...

1.建設主管部門在審核維修基金申請時，要仔細審查申請材料，確保申請材料的真實性和完整性。2.建設主管部門在制定維修基金使用計劃時，要確保計劃的合理性和可行性，確保維修基金的有效使用。3.建設主管部門在簽署維修基金...